2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%
パークハウス大山
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
6,503万円
98.9万円/㎡
4,210
5,739
7,268
8,797
AI査定結果
推定相場価格
6,503万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜7,268万円
87.3万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス大山
7,280万円（110.7万円/㎡）/ 6階 / 65.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,280万円 | 110.7万円 | 6階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 6,480万円 | 98.5万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 6,480万円 | 98.5万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 98.6万円 | 11階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は94.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 7,280万円 | 110.7万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 6,380万円 | 84.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,950万円 | 83.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/21 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/07 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,580万円 | 94.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ志村坂上フォレストヒル 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,080万円 | 86.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,298万円 | 89.0万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,880万円 | 108.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | デュオ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 4,680万円 | 89.2万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅9分 | 6,980万円 | 105.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,290万円 | 96.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール 板橋区富士見町 | 板橋本町駅9分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アイランドコート中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 4,780万円 | 88.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | - | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/06 | クィーンシティ大山 板橋区栄町 | 大山駅8分 | 6,680万円 | 103.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル千川 板橋区幸町 | 千川駅12分 | 5,790万円 | 84.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大山パークハウススタイリッシュタワー 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 14階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/13 | アデニウム大山町 板橋区大山町 | 大山駅5分 | 8,680万円 | 119.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,130万円 | 112.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 9,380万円 | 135.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/24 | コスモ板橋グレイスアベニュー 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.8㎡ | 2LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は板橋区の平均と比較して25.2%割高です。
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